公用建筑面积:是指由整个小区的产权人共同所有的公用部分的建筑面积,不一定是公摊面积,如小区空坝、小区共有构建筑物、未与本层相通的梯间等等(即计算了整体建筑面积未计算自然层建筑面积部分)(不花钱)。
公摊面积:公摊面积是业主共同分摊的建筑面积,是业主权证上登记了面积的共有建筑部位(花钱买)。
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