公用建筑面积：是指由整个小区的产权人共同所有的公用部分的建筑面积，不一定是公摊面积，如小区空坝、小区共有构建筑物、未与本层相通的梯间等等(即计算了整体建筑面积未计算自然层建筑面积部分)(不花钱)。

公摊面积：公摊面积是业主共同分摊的建筑面积，是业主权证上登记了面积的共有建筑部位(花钱买)。