（以下简称甲方）： 签订地点： （以下简称已方）： 签订时间： 年 月 日 第一条 租赁房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、间数＿＿＿＿、建筑面积＿＿＿＿、房屋质量＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条 租赁期限从＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条 租金（大写）： 第四条 租金的支付期限与方式： 第五条 出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费的负担。 第六条 租赁房屋的用途： 第七条 租赁房屋的维修： 甲方维修的范围、时间及费用负担： 甲方维修的范围及费用负担： 第八条 甲方（是／否）允许已方对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条 甲方应负责已方为经营需要所必备的手续，已方因标的物的原因影响经营，甲方应负责协调解决。 第十条 合同解除的条件 有下列情形之一，甲方有权解除本合同： １．已方不交付或者不按约定交付租金。 2．未经甲方同意及有关部门批准，已方擅自改变出租房屋用途的； 3．未经甲方书面同意，已方将出租房屋进行装修的； 4．未经甲方书面同意，已方将出租房屋转租第三人； 5．已方在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，已方有权解除本合同： １．甲方迟延交付出租房屋＿＿＿＿个月以上； ２．甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使已方无法继续使用出租房屋。 ３．甲方违反本协议第九条之规定，使已方无法正常经营。 第十一条 房屋租赁合同期满，已方返还房屋 第十二条 违约责任： 1、甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成已方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 2、甲方违反本协议第九条之规定，应负责赔偿由此给已方造成的损失。 3、已方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十三条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决： （一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十四条 其他约定事项： 本协议正本 份，双方各执 份。交 份。本协议自 起生效。 ｜出租人（章）： ｜承租人（章）： 年 月 日 附：财产清单 份
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